Sypathisches Einfamilienhaus in Herford-Innenstadt

Sypathisches Einfamilienhaus in 32051 Herford-Innenstadt

Ausstattung:

Dieses sympathische Haus wurde 1997 in massiver Bauweise errichtet. Erdgeschoss: Über den Eingangsbereich mit Gäste WC erreichen Sie den großzügigen Ess- und Wohnbereich mit Öffnung zur Küche. Aus dem Wohnbereich und der Küche betreten sie zwei vorgelagerte Terassen. Eine Treppe führt in ein zum Wohnkeller ausgebauten Untergeschoss, in dem sich ein Technikraum, 3 Wohnräume, eine Küche mit Einbauküche und ein kleines neues Bad befinden. Obergeschoss: Über eine Treppe gelangen Sie ins Oberschoss mit 3 Schlafräumen und 1 Badezimmer. Eine weitere Holztreppe führt in das ausgebaute schräge Dachgeschoss mit Wohncharakter. Die Bodenbeläge im gesamten Haus bestehen aus Fliesen im Terracottastil, Kork und Laminat. Die Holzfenster sind mit Isolierglas ausgestattet. Die Decken sind fast ausnahmslos mit Holz verkleidet. Im Wohnbereich sorgt ein großer Specksteinofen für Wärme und Behaglichkeit. Das Hauptbadezimmer im OG bietet eine Badewanne und eine Dusche. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung. Der traumhafte Garten ist ein Highlight für naturliebende Menschen. Für Kinder ein Traum mit viel Platz. Den ganzen Tag Sonne auf insgesamt 5 Terrassen. Völlig uneinsehbarer Garten mit Möglichkeit zur Kleintierhaltung. Dazu stehen 2 Gartenhäuser sowohl zu Party und zu Lagerflächen zur Verfügung. Ein grosses Doppelcarport mit angebautem Fahrradschuppen bietet viel Platz für Fahrzeuge. Endenergieverbrauch: 142 kWh/m²·a. Wesentlicher Energieträger: Gas.

Lage:

Sehr schöne, ruhige Anliegerstrasse in einer gehobenen Wohngegend in Innenstadtlage. Überwiegend Einfamilienhäuser.

Courtage:

4,76% vom Käufer inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer fällig bei Vertragsabschluss. Das Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die von mir gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Vermittlungsobjekt stammen vom Verkäufer eine Gewähr kann nicht übernommen werden. Jedwede Haftung für evtl. Unrichtigkeiten der Angaben kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Verbraucherinformation

Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: Volker Pilar, Goerdelerstraße 82, 32257 Bünde, Tel. 05223 14358

Besichtigungen können nur über uns vereinbart werden.