Einfamilienhaus mit großem Grundstück in 32130 Enger-Dreyen

249.000 EUR    |     |   ca. 95 Quadratmeterm²    |   3 Zimmer 

Einfamilienhaus mit großem Grundstück in 32130 Enger-Dreyen

Lage:

Gartenstraße 60, 32130 Enger. Sehr schöne, naturnahe Wohnlage im Enger Ortsteil Dreyen. Enger ist eine Stadt mit dem Beinamen „Widukindstadt“ hat gut 20.000 Einwohner und liegt im Ravensberger Hügelland im Südwesten des ostwestfälischen Kreises Herford im Nordosten von Nordrhein-Westfalen. Die nächsten Städte sind Spenge (5 km westlich), Herford (10 km östlich), Bielefeld (15 km südlich), Bad Oeynhausen (25 km nordöstlich), Osnabrück (45 Kilometer westlich) und Hannover (100 km nordöstlich). In der Nähe befindet sich auch das Naherholungsgebiet Hücker-Moor.

Beschreibung:

Es handelt sich hier um ein ausbaufähiges Einfamilienhaus mit einem großen Grundstück. Die derzeitige Wohnfläche beträgt ca. 95 m². Das Objekt verfügt über Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, welche in den 80er-Jahren gegen die alten ausgetauscht wurden. Im Dachgeschoss kann noch zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden. Wasser, Abwasser sowie Heizung sind dort vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über zwei massive Garagen sowie mehrere Stellplätze vor den Garagen. Das Haus ist z.Z. nicht bewohnt und kann sofort bezogen werden. Energiebedarf: 272,0 kWh pro m², Hauptenergieträger: Oel.

Courtage

2,38% vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer fällig bei Vertragsabschluss. Das Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Die von mir gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Vermittlungsobjekt stammen vom Verkäufer eine Gewähr kann nicht übernommen werden. Jedwede Haftung für evtl. Unrichtigkeiten der Angaben kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Verbraucherinformation

Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: Volker Pilar, Goerdelerstraße 82, 32257 Bünde, Tel. 05223 14358.

Besichtigungen können nur über uns vereinbart werden.

Angebots-ID: D-32130-60
Kaufpreis: 249.000 EUR 
Provision für Käufer: 2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Provision für Verkäufer: 2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 4
Wohnfläche: ca. 95 Quadratmeter m²
Grundstücksfläche: ca. 1.012 Quadratmeter m²
Baujahr: 1962
Objektzustand: Gepflegt
Verfügbar ab: sofort
Heizungsart: Oelzentralheizung
Befeuerungsart: Oel
Wert des Endenergiebedarfs: 272 kWh pro qm
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
GarageStellplatzGartenTerrasseKücheGäste-WCHaustiereSpeicher
Gartenstraße 60
32130 Enger-Dreyen
Deutschland