Geräumiges Dreifamilienhaus in 32139 Spenge

398.000 EUR    |     |   ca. 400 Quadratmeterm²    |   10 Zimmer 

Geräumiges Dreifamilienhaus in 32139 Spenge

Lage:

Enger Straße 28. Zentrale Lage, alle Dinge des täglichen Bedarfs sind zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar, eine ÖPNV-Haltestelle in der Nähe. Bielefeld ist in ca. 30 Minuten, Herford in ca. 20 Minuten erreichbar.

Beschreibung:

Es handelt sich hier um ein Dreifamilienhaus mit sehr großzügiger Raumaufteilung. Rechter Gebäudeteil: Fast alle Wohnräume sind mit Echtholz-Parkett ausgestattet. Zur Erdgeschoss-wohnung gehört ein schöner Wintergarten (Bj. 1992). Die Obergeschosswohnung ist mit einem großen Balkon versehen. Das Haus hat eine gute Substanz mit teilweise über 50 cm dicken
Aussenwänden. Das Objekt war ursprünglich mal eine Mühle. Es wurde in den 70er Jahren umfassend ausgebaut und in ein Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten umgewandelt. Linker Gebäudeteil: Die Wohnung im OG. wurde ca. 1959 ausgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich Garagen und Lagerräume. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen
Zustand. Das Objekt ist teilweise unterkellert. Energieverbrauch: 150 kWh pro m², Energieträger: Gas. Sonstiges: Ein hinter dem Objekt liegendes Grundstück von ca. 679 m² kann zusätzlich erworben werden!

Courtage

4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer fällig bei Vertragsabschluss. Das Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Die von mir gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Vermittlungsobjekt stammen vom Verkäufer eine Gewähr kann nicht übernommen werden. Jedwede Haftung für evtl. Unrichtigkeiten der Angaben kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Verbraucherinformation

Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: Volker Pilar, Goerdelerstraße 82, 32257 Bünde, Tel. 05223 14358.

Besichtigungen können nur über uns vereinbart werden.

Angebots-ID: D-32139-28
Kaufpreis: 398.000 EUR 
Provision für Käufer: 4,76% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Zimmer: 10
Schlafzimmer: 7
Badezimmer: 3
Kellerräume: 4
Wohnfläche: ca. 400 Quadratmeter m²
Grundstücksfläche: ca. 949 Quadratmeter m²
Baujahr: 1959/1972
Letzte Renovierung: 1972
Objektzustand: Renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: sofort
Heizungsart: Gaszentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 150 kWh pro qm
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: E
GarageStellplatzGartenBalkonTerrasseGäste-WCHaustiereDachbodenSpeicher
Enger Straße 28
32139 Spenge
Deutschland