Freundliches Dreifamilienhaus mit Remise

270.000,00 EUR    |     |   ca. 273m²    |  
Freundliches Dreifamilienhaus mit Remise in 32139 Spenge

Freundliches Dreifamilienhaus mit Remise in 32139 Spenge

Ausstattung

Es handelt sich hier um ein sympathisches, freistehendes Dreifamilienhaus in ländlicher Lage von Spenge. Das Haupthaus wurde ca. 1905 erstellt. Das Objekt wurde aber im Laufe der Jahre teilrenoviert und angebaut. Doppelverglaste Holzfenster und moderne Bäder sind bereits vorhanden. Die Heizung im Erdgeschoss wurde 2016 erneuert. Ebenfalls wurde an die Obergeschosswohnung ein großer Balkon mit Zugang zum Garten gebaut. Ein ca. 70 Quadratmeter großer Werkstattbereich ist ebenfalls vorhanden. Ein großzügiger Gartenbereich mit einer Remise von ca. 8 m x 18 m rundet dieses interessante Objekt ab.

Aufteilung

Die drei schönen Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: Die Obergeschosswohnung hat ca. 110 Quadratmeter, die Erdgeschosswohnung hat ca. 105 Quadratmeter, die Einliegerwohnung hat ca. 58 qm. Alle Wohnungen sind z. Z. vermietet. Die Obergeschosswohnung ist frei. Momentane Mieteinnahmen: 15.360,00 EUR p.a. Endenergiebedarf: 227,3 kWh/m²·a. Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas.

Lage

Landwehrbusch 50. Sehr schöne, naturnahe Wohnlage mit großem Grundstück und Fernsicht. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Courtage

4,76% vom Käufer inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer fällig bei Vertragsabschluss. Das Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die von mir gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Vermittlungsobjekt stammen vom Verkäufer eine Gewähr kann nicht übernommen werden. Jedwede Haftung für evtl. Unrichtigkeiten der Angaben kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Verbraucherinformation

Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: Volker Pilar, Goerdelerstraße 82, 32257 Bünde, Tel. 05223 14358

Besichtigungen können nur über uns vereinbart werden.

Kaufpreis: 270.000,00 EUR 
Wohnfläche: ca. 273 m²
Grundstücksfläche: ca. 2.442 m²
Baujahr: ca. 1905
Letzte Renovierung: 1990 teilrenoviert
StellplatzGartenKeller
Landwehrbusch 50
32139 Spenge