Schönes Zweifamilienhaus plus Baugrundstück in Herford

269.000,00 EUR    |     |   ca. 140m²    |  
Schönes Zweifamilienhaus plus Baugrundstück in Herford

Schönes Zweifamilienhaus plus Baugrundstück in Herford

Ausstattung

Es handelt sich hier um ein energetisch gut renoviertes Zweifamilienhaus in Herford-Herringhausen. Die Renovierungsarbeiten wurden im Jahr 1999 und im Jahr 2009 erledigt. Die Elektrik und die Bäder wurden erneuert. Die Fassade bekam eine Einblasdämmung und einen neuen Anstrich. Die Fenster und das Dach (Aufsparrendämmung inkl. neuer Deckung) wurden ebenfalls erneuert. Eine neue Brennwertheizung (Buderus GB 162) wurde 2011 installiert. Energieverbrauchsausweis: 159 kwH pro m². Heizungsart: Gas

Sonstiges

Das Zweifamilienhaus ist zur Zeit vermietet. Mieteinnahmen z.Z. 7.560,00 EUR p.A. Hinter dem Objekt besteht die Möglichkeit zum Bau eines Einfamilienhauses. Eine Bauvoranfrage wurde positiv entschieden (das Grundstück ist noch nicht abgeteilt).

Lage

Enger Straße 194. Sehr schöne, verkehrsgünstige Lage im Ortsteil Herringhausen. Alle Belange des öffentlichen Lebens sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig gut zu erreichen.

Courtage

4,76% vom Käufer inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer fällig bei Vertragsabschluss. Das Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die von mir gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Vermittlungsobjekt stammen vom Verkäufer eine Gewähr kann nicht übernommen werden. Jedwede Haftung für evtl. Unrichtigkeiten der Angaben kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Verbraucherinformation

Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: Volker Pilar, Goerdelerstraße 82, 32257 Bünde, Tel. 05223 14358

Besichtigungen können nur über uns vereinbart werden.

Kaufpreis: 269.000,00 EUR 
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.253 m²
Baujahr: ca. 1908
Letzte Renovierung: 1999 und 2009 renoviert
StellplatzGartenKellerDachboden
Enger Straße 194
Herford / Ortsteil Herringhausen