Schönes Zweifamilienhaus plus Baugrundstück in Herford
269.000,00 EUR Herford | Mehrfamilienhaus | ca. 140m² |Schönes Zweifamilienhaus plus Baugrundstück in Herford
Ausstattung
Es handelt sich hier um ein energetisch gut renoviertes Zweifamilienhaus in Herford-Herringhausen. Die Renovierungsarbeiten wurden im Jahr 1999 und im Jahr 2009 erledigt. Die Elektrik und die Bäder wurden erneuert. Die Fassade bekam eine Einblasdämmung und einen neuen Anstrich. Die Fenster und das Dach (Aufsparrendämmung inkl. neuer Deckung) wurden ebenfalls erneuert. Eine neue Brennwertheizung (Buderus GB 162) wurde 2011 installiert. Energieverbrauchsausweis: 159 kwH pro m². Heizungsart: Gas
Sonstiges
Das Zweifamilienhaus ist zur Zeit vermietet. Mieteinnahmen z.Z. 7.560,00 EUR p.A. Hinter dem Objekt besteht die Möglichkeit zum Bau eines Einfamilienhauses. Eine Bauvoranfrage wurde positiv entschieden (das Grundstück ist noch nicht abgeteilt).
Lage
Enger Straße 194. Sehr schöne, verkehrsgünstige Lage im Ortsteil Herringhausen. Alle Belange des öffentlichen Lebens sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig gut zu erreichen.
Courtage
4,76% vom Käufer inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer fällig bei Vertragsabschluss. Das Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die von mir gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Vermittlungsobjekt stammen vom Verkäufer eine Gewähr kann nicht übernommen werden. Jedwede Haftung für evtl. Unrichtigkeiten der Angaben kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Verbraucherinformation
Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: Volker Pilar, Goerdelerstraße 82, 32257 Bünde, Tel. 05223 14358
Besichtigungen können nur über uns vereinbart werden.
Kaufpreis: | 269.000,00 EUR |
Wohnfläche: | ca. 140 m² |
Grundstücksfläche: | ca. 1.253 m² |
Baujahr: | ca. 1908 |
Letzte Renovierung: | 1999 und 2009 renoviert |
Herford / Ortsteil Herringhausen